Prédio Comercial/Residencial à Venda – Jardim Felicidade, Pirituba

Prédio Comercial/Residencial à Venda – Jardim Felicidade, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte.

Imóvel versátil com perfil para renda mensal e múltiplas possibilidades de uso.

Estrutura do imóvel

Área construída: 394 m² em três pavimentos

Terreno: 125 m² (5 x 25 m)

Composição funcional:

3 salões comerciais ideais para lojas, serviços ou escritórios

3 unidades residenciais independentes, perfeitas para moradia ou locação

Fachada com ótima visibilidade em rua de grande movimento

Vantagens e potencial de retorno

Valor de venda: R$ 1.800.000,00

Renda estimada de locação: aproximadamente R$ 12.000,00/mês

Excelente opção para investidores que buscam diversificação entre renda comercial e residencial

Localização estratégica

Região consolidada, com ampla infraestrutura urbana

Próximo ao Shopping Tietê Plaza

Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes

Conveniências ao redor

Diversidade de comércios locais (padarias, farmácias, açougues e supermercados)

Escolas particulares e públicas

Instituições de ensino de idiomas

Ampla rede de serviços no entorno

Pierri Imóveis – Intermediação com segurança e assessoria jurídica especializada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.